청라국제도시 센타시아 오피스텔 분양

Posted : 2011-07-19 15:20 KST 고종환 기자 jhgo@ibtimes.co.kr

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서후개발(주)의 센타시아 오피스텔

인천 경제자유구역 청라국제도시에 위치한 센타시아 오피스텔의 막바지 분양 열기가 뜨겁다.

청라국제도시는 국제업무타운과 국제금융센터, 멀티쇼핑몰, 부동산, 상업 및 근린생활시설 등 외국인 투자유치용지를 중심으로 개발된 지역으로 추후에는 달튼 외국인학교, 카이스트 연구단지, 명문테마골프장, 로봇랜드 등의 건설로 프리미엄의 가치가 기대되는 지역이다.

또한 청라국제도시는 인천의 3대 경제자유구역 중 가장 좋은 평가를 받고 있는 지역으로 교통여건, 수요측면, 장기적 발전성, 상대적으로 저렴한 분양가격 등의 경쟁력을 자랑하고 있다. 여기에 ‘연말부터 오피스텔 소유자들의 취득/재산세를 25~50%까지 감면할 것이라는 정부의 계획은 오피스텔 거래의 활기를 불어넣을 것으로 예상된다.

이런 오피스텔 분양의 봇물 속에서 청라국제도시 중심 상업지에 위치하고 있는 서후개발㈜(대표 박시찬, www.cheongna-centasia.com 전화:1544-6300)의 센타시아 오피스텔은 높은 실효성으로 주목 받고 있다.

KB부동산신탁㈜에서 투자자의 분양대금을 관리하고 동일건설㈜에서 책임준공을 맡은 센타시아는 오피스텔 규모에서는 최초로 32, 42인치 최신형 LCD- TV 등 주요 가전을 풀 옵션으로 제공하고, 붙박이장, 싱크대 등 최고급 하이그로시 마감재를 시공하여 고급스런 이미지를 최대화 하였다. 또 청라국제도시 최초의 임대관리 시스템 도입, 중앙냉난방시스템, 계약금 10%에 중도금 50% 무이자 혜택 등으로 실수요자와 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.

센타시아는 청라국제도시에서 보기 힘든 소형 평형대(19평~31평형)의 오피스텔로 지하 6층~지상13층 총 226호실로 시공 중이며 분양가는 평당 500만 원대부터 책정되어 있다. 오피스텔의 경우 임대 가격이 투자의 중요 포인트인데 중소형으로 구성된 센타시아의 경우 소액의 투자금과 실용적인 구성이 큰 매력으로 꼽힌다. 300만원으로 오피스텔 계약이 가능하다는 점 또한 큰 투자 프리미엄이다.

분양 관계자의 말에 따르면 “센타시아 오피스텔의 경우 실효성과 환금성이 높다는 평가를 받고 있어 수요자들은 분양 후 센타시아 투자가치에 큰 만족감을 느낄 것이다”라며 “마진율을 높이는 일부 시행사와 달리 파격적인 분양가 할인으로 마감임박에 있으니 절호의 기회를 놓치지 말 것”을 당부하고 있다.