오는 8월 열리는 베이징 올림픽으로 인한 특수 효과로 이 지역 부동산 단기 임대료가 6배에서 8배까지 뛰어오르는 등 천정부지로 가격이 상승할 전망이라고 중국 중앙방송인 CCTV가 보도했다.

베이징 하이뎬(海淀)구의 우커송(五棵松)에 거주하고 있는 류(劉)모씨는 최근 "방 2개가 딸린 100㎡의 집을 임대한다는 광고를 인터넷에 올린 후 부동산 업체로부터 문의 전화가 쇄도했다"며 기쁨을 감추지 못했다.

베이징 중심지와 자동차로 약 40분 정도 떨어져 있는 이 지역은 원래 낙후한 곳이었으나 최근 개발붐으로 크고 작은 아파트들이 들어서기 시작했다.

집값도 베이징 시내에 비해 상대적으로 저렴한 편이었으나 최근 베이징 올림픽 열기를 타고 집값이 뛰어오르는 등 연일 환희의 비명을 지르고 있다.

몇 달 전까지만 해도 이 지역에서 방 2개가 딸린 100㎡의 방을 임대하기 위해서는 한 달에 3000위안(약 39만원)이면 충분했으나 올림픽을 앞두고 한 달 임대료가 1만위안을 넘어설 것으로 예측되고 있다.

이 지역의 부동산 업체들은 건물주들에게 "침대, 가구 등 생활용품을 모두 새것으로 교체하면 올림픽 기간 두 달에 2만위안 이상을 벌게 해주겠다"며 벌써부터 물밑작업에 한창이다.

베이징 올림픽 주경기장 인근 지역은 임대 가격이 최고 8배 이상 뛰어오를 것으로 예상되면서 건물주들과 부동산 업체들이 부동산 가격을 조금이라도 더 올리기 위해 쟁탈전을 벌이고 있다.

부동산 업체들은 벌써부터 베이징시 내 아파트를 대상으로 올림픽 경기장과의 거리 및 주거환경에 따라 A급, B급, C급, D급의 네 개 등급으로 나눴다.

중국의 부동산 전문가는 이와 관련 "올림픽의 영향으로 최근 베이징시 내 모든 부동산 임대가격이 큰 폭으로 상승했다"며 "A급 지역인 올림픽 경기장 부근은 10배 이상 뛰어오를 것으로 보이며 B급 지역은 7배, C급 지역은 5배, D급 지역은 2~3배 높아질 것으로 예측된다"고 밝혔다.
　
올림픽 주경기장 부근뿐 아니라 외국인들이 집단 거주하는 왕징(望京), 싼리툰 등 지역도 아파트 임대 예약자들이 쇄도하면서 임대비가 2배 이상 뛰어 올랐다.

이처럼 올림픽 기간 아파트 임대료가 폭등할 조짐을 보이자 올림픽 주경기장 주변 건물주들은 높은 위약금을 물고 계약까지 파기하면서 기존의 세입자들을 쫓아내 불만의 목소리도 끊이지 않고 있다.

그러나 이 같은 주장과는 달리 일부 인사들은 "과거 사례들을 종합해볼 때 관광객들 중 80%는 호텔과 같은 전문 숙박업체를 이용했다"며 "아파트 임대료를 지나치게 올려받는 것은 무모한 행동"이라고 경고했다.  [뉴시스]