미국 주택시장 침체가 계속되면서 재고 주택이 200만채를 넘어선 것으로 나타났다.

이 같은 규모는 미시간주의 최대 도시인 디트로이트의 전체 주택 규모(208만채)와 맞먹는 숫자다.

CNN머니는 미국 통계국 집계 결과 지난 3분기 미국의 부동산 시장이 침체 속에 있는 가운데 현재 팔리지 않고 빈 채로 남아 있는 주택이 207만 채에 달했다고 28일(현지시각) 보도했다. 이는 전분기 대비 2% 증가, 전년 동기 대비 7% 증가, 그러나 지난 1.4분기에 비해서는 5% 하락한 것으로 나타났다.

CNN머니는 그동안 신규 공급 물량이 늘어난 데다 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 위기로 주택 대출이 까다로워지면서 주택 매물이 쌓이고 있다고 분석했다.

지난 3년 동안 팔려고 내놨으나 거래가 되지 않은 집이 57%가량 늘어났다.

딘 베이커 미국 경제정책연구소장은 "수요에 비해 공급이 과다하고, 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 위기로 주택 대출이 까다로워져 부동산 시장이 얼어붙었다. 어디가 바닥인지 예측키 어렵다"면서 상황이 더 나빠질 수도 있다고 전망했다.

그는 모기지를 제때 상환하지 못해 주택 저당권을 포기하는 주택 차압 물량(포어클로저)도 증가 추세라는 점을 지적했다.

또한 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난달 미국 기존주택 판매는 98년 이래 최저치를 기록했다. 통계국이 25일 공개한 지난 8월의 신규주택판매도 11년래 최저치로 추락했다.